海湖庄园(西班牙语:Mar-a-Lago,亦称马阿拉歌庄园),是位于美国弗罗里达州棕榈滩的一处美国国家历史名胜。这座庄园由美国社会名流、通用食品女继承人玛荷丽·梅莉薇德·波斯特(Marjorie Merriweather Post),于1924年至1927年建成。当初她进行规划时,这座庄园的定位是,将来为美国总统提供一个冬季疗养避寒的场所,同时也用于接待外宾与高官。但1973年波斯特离世之后,这座庄园遗赠给了国家。然而,之后的历任总统都拒绝使用此庄园,所以在1980年,又划为波斯特名下的房产。而在1985年,海湖庄园被商人唐纳德·特朗普(即现任第45任美国总统)收购。
海湖庄园中的海湖俱乐部,内建有126间房间,占地约10000平方米[5],海湖俱乐部为会员专属俱乐部,会员可享用会客厅、休闲健身中心(SPA),以及酒店配套设施。而唐纳德·特朗普一家人在庄园中还拥有私人宅邸和活动区域,这些都是不对外开放的。
2017年1月20日宣誓就职总统的唐纳德·特朗普将海湖庄园称为自己的“南部白宫”,并且要将其打造成一个戴维营式的休闲疗养地。他上任后已多次在海湖庄园接见外国宾客,包括先后接见日本首相安倍晋三及中国领导人习近平等。
历史
玛荷丽·梅莉薇德·波斯特与前任丈夫爱德华·H·胡顿(Edward F. Hutton,1875年9月7日–1962年7月11日)共同着手兴建了庄园。兴建时,波斯特聘请玛丽安(Marion Sims Wyeth,1889–1982)来操刀设计庄园,约瑟夫( Joseph Urban 1872 - 1933)来设计庄园建筑内外的装潢[12][13]。在临终前,玛荷丽将这69000平方米的房产遗赠给美国政府,作为总统的“冬季白宫”使用。但尼克松总统却更喜欢位于比斯坎湾的“弗洛里达白宫”,而吉米·卡特总统却对此并没有什么兴趣。之后美国联邦政府意识到,维护庄园的运转要耗费巨大的人力财力,况且年税收只有100万到300万美元不等,以及对外交官员的安保工作困难较大,开销较大[14],所以政府在1981年将庄园归还到了波斯特基金会(Post Foundation)旗下,波斯特基金会则挂牌对外销售,房产售价为2000千万美元。美国名流,著名演员帝娜·梅丽尔(Dina Merrill)及波斯特的两名女儿并未维护房产,而是寻求将其出售,但是想要市政府拆除庄园,希望比较渺茫。1980年,海湖庄园被标为美国国家历史名胜。[3][15][16]
特朗普曾想在棕榈滩为家人买两套寓所,但未能成功,之后他就听说了海湖庄园的这一处房产。据特朗普自己所言,他曾给波斯特家族出价两千五百万美元的价格,想要买下庄园,但被对方回绝了。之后,特朗普又出价三百万美元,以买下海湖庄园和海滩之间的地,并且声称要在两者之间建个房子,挡住海湖庄园优美的海景。这样一说就把海湖庄园的房产价格拉了下来。最后在1985年[17],特朗普仅以七百万美元的价格就将其购入。之后特朗普对庄园进行了翻修与改进,增加了一个占地约1900平方米的舞厅,还有58间卧室,33间浴室,一张8.8米长运用宝石镶贴艺术(Pietra Dura)的大理石餐桌,以及12个壁炉,和3个防空避难所,俱乐部中还有五个红土网球场和一个海滨游泳池。
在上世纪九十年代早期,特朗普也曾遭遇财务方面的困难。特朗普在咨询了其财务助理后,决定要将海湖庄园分解成若干个小的房产,这引起了棕榈滩居民的不满。市议会拒绝了特朗普此举。此事受阻之后,特朗普转而把庄园变成了一个私人俱乐部,但和棕榈滩其他专注上流社会(Old Money)的会所不同,海湖庄园俱乐部允许犹太人和黑人,以及想要彰显身份的人成为其会员。